解啊？”

许安阳一听，房地产！我的老本行啊！

虽说在银行，许安阳做的最得意的项目是液晶厂，但接触最多的还是房地产。

没办法，中国在10年内，大量的资金都蓄在了房地产行业中。

就像建国后国家搞工业化用剪刀差从农民那里积累原始资金一样，在新世纪中国的快速发展和建设中，地方的大量建设资金，都是来自高额的土地出让金。

归根到底，就是老百姓掏出来的房本钱，拿来支持城乡建设、国家发展了。

作为国家金融政策的执行机构，银行自然大量承接和土地、房产有关的金融项目。

一边在土拍账户续存大量的土地转让金，一边用储户的钱发放贷款给房地产商进行商品房建设，一边再用储户的钱发放贷款给老百姓，贷款买房。

反正银行作为资金中介机构，把一块块象征资金的猪肉左边递到右边，右边递到左边，然后沾了满满的一手油。

许安阳当时手下就有一个资金量巨大的土拍账户，还有好多房地产客户，同时个人房贷也是行里的收益大头，可以说房地产是整个支行的收益支柱。

所以，你说许安阳能不懂房地产吗？

“这个…稍微有一点了解吧，因为想在南京定居，所以稍稍有点理解。”

“是吗？那我倒是要考考你，你觉得南京的几个地块，未来房价会有什么样的走势？”

许安阳一听，这TM考的什么啊，这种大问题也太虚了。

我就算是说对了又怎么样，过几年您还能打个电话来夸夸我？

不过许安阳还是思考了一下，说道：“这个房价走势，肯定是会往上升的。未来几年，南京的经济总体会向好，几个大型的工业投资项目会落地。当然，最重要的还是南京的基建，特别是地铁建设，会进一步带动房价。其实房价抬升的关键是人口流入，南京虽然对苏南、苏东地区吸引力不是很够，但对安徽地区有很强的虹吸效应。还有，南京大学多，很多毕业生毕业后会留南京，这也是重要的购房人群，我也是其中之一嘛。所以，房价肯定会涨，而且…会在某几个阶段，有跨越性的增长。但具体的板块嘛…河西肯定是涨势最好的，接下来是秦淮、鼓楼几个老区，尤其是靠近学区的地方。至于外围的新区…”

许安阳一说到外围新区的时候，原本有些心不在焉的郭启明耳朵一下子竖了起来。

他突然想，难不成卢正强是在故意让这个小许谈一谈江北新区的事，难道这件事会有传记