愿望怎么样?”陆春香想了想试着说
“那——真的谢谢你们了!”高若兰的父亲有心推辞不希望麻烦别人,但还是没有忘记当年的诺言,终于决定与一家人一起动身,但却不知道:这一行却走上了一条无法回头的道路。
************************
开发商王元,徐庆等一行人站在小山之上向下望去,江宁特区唯一一块处女之地终于被开发起来,无数的劳工忙碌着。而他们仿佛已经看到了如那规划图上上绿油油连成片的庄园别墅。
“过去人们常说‘良田美宅’便是大户人家的生活,可千年来的富商巨贾们怎么就没有发现这个看似平常的产业中却润藏着巨大的商机?!”王元不由的叹道。
“是啊,织造行,米行,瓷器行,还有典当,酒茶客栈这些传统行业已被人们涉足已久,尤其是在大特区竞争尤为激烈;可是哪一行又离的开房地产?哪一个有钱人不把购置良田美宅做为富贵之梦?现在特区搞土地新法,良田是不能任意买卖了,房地产却可以。现在特区不是在鼓励自由婚姻吗?这里面就润藏着巨大的商机,想想看,如果大家庭变成小家庭那么会增加多少住房的需求?”
“不过徐兄,你也应该知道,经济适用房的利润与高档商品房和别墅庄园比起来实在是太微薄了!你算算工薪阶层一个月的可支配收入才几钱?恐怕就是十年期的贷款能搞到二百两银子就很不错了。对于经济适用房要以“零散炒做”为主,真正的房地产经济要立足于富人,立足于高档次高消费,至于那些寻常的百姓——哈哈,这就不是你我需要考虑的问题了!”
“王兄高见!只要我们抢占了高档商品房的市场,利润是无法想象的:你看这个别墅区,建成以后新式别墅每套院落五千平米的使用面积,售价少说也在五万两以上,一百套就是五百万两,抛去成本,地价;税务那边再照顾一点,首期的利润可以达到一半以上,这一次下来就是二百万两以上收入......”
“是啊,不仅仅是房地产,医疗,教育也要走产业化,也要立足于高档次高消费,这些方面的利润不仅可观而且稳定.....哈哈”
徐庆忽然注意到了某个角落:“那一片坟地可真会选风水,竟然划在规划区里面了让我们也没有办法。闹不好还得打官司。
王元笑道:“放心吧老兄,我早已调查过了,那不过是个墓碑而已,十年前战乱时死的军人,而且此墓并没有在官府登记在册,拆了它是没有问题的,哈哈......”